Կրասնոդարը հարմարավետ քաղաք է մեր երկրի հարավում: Հազարավոր մարդիկ Ռուսաստանի տարբեր մասերից գալիս են այստեղ: Ինչ-որ մեկը գալիս է այստեղ տաք կլիմայի համար, մեկը `մրգերի և սերտ ծովի համար, ինչ-որ մեկին գրավում է անշարժ գույքի ցածր գինը: Բայց Կրասնոդարը քաղաք է ՝ իր թերություններով, և չհիասթափվելու համար հարկավոր է մանրակրկիտ մտածել և պլանավորել քո քայլը:
Գույքը
Քաղաքը ակտիվորեն կառուցվում և աճում է բոլոր ուղղություններով: Այս պահին Կրասնոդարը Ռուսաստանում առաջին տեղն է զբաղեցնում բնակարանների շահագործման հանձնումով, ուստի այստեղ գները շատ հաճելի են: Բայց մի հանգստացեք, հատկապես եթե դուք պատրաստվում եք բնակարան գնել նոր շենքում:
Նախ պարզաբանեք, թե որ փաստաթղթերի վրա է տունը կառուցվում: Եթե բնակելի համալիր է կառուցվում 214 Դաշնային օրենքի համաձայն, ապա ստուգեք հիմնական փաստաթղթերը (շինթույլտվություն, հողային վկայագիր, նախագծային փաստաթղթեր) և ներկայացրեք փաստաթղթեր արդարադատության մեջ արդարության մասնակցության համաձայնագրի կատարման համար: Կարևոր է հիշել, որ գումարը փոխանցվում է միայն ձեր ձեռքում գրանցված պայմանագիր ստանալուց հետո: 214 FZ- ը բաժնետերերի սեփականատերերին պաշտպանում է անավարտ շինարարության ռիսկերից և պարտավորեցնում է կառուցապատողին ապահովագրել իր պատասխանատվությունը ապահովագրական ընկերությունում: Նման բնակարանների արժեքը սկսվում է քաղաքի ծայրամասում մեկ քառակուսի մետրի համար 28,000-ից, իսկ զարգացող տարածքներում `մեկ քառակուսի մետրի համար 34,000-ից: Եթե տունը կառուցվում է 215 (Բնակարանային և շինարարական կոոպերատիվ) Դաշնային օրենքի համաձայն, կամ վաճառքն իրականացվում է նախնական առքուվաճառքի պայմանագրով, մտածեք ՝ խնայված փոքր գումարը կառուցո՞ւմ է ձեր հոգսը: Ի վերջո, նման պայմանագրերը չեն երաշխավորում, որ բնակարանը ժամանակին կհանձնվի, որ այն ոչ մեկին չի վաճառվի և, ընդհանուր առմամբ, այն կավարտվի: Իհարկե, գրավում է այդպիսի բնակարանների գինը, որը սկսվում է քառակուսի մետրի համար 21,000-ից և միջինը 25,000 քմ-ի համար: Allգուշորեն կարդացեք 215 FZ- ն ՝ հասկանալու համար բոլոր ռիսկերն ու ծուղակները, որքան էլ որ ծրագրավորողները քաղցր խոսեն արժանիքների մասին:
Երկրորդը `մեկ-երկու շաբաթով վարձակալեք բնակարան այն տարածքում, որտեղ դուք պատրաստվում եք բնակարան գնել: Ուսումնասիրեք տարածքը. Կա՞ դպրոց, մանկապարտեզ, հիվանդանոց: Փորձեք ամեն օր առավոտյան պիկ ժամերին մեքենայով շարժվել դեպի քաղաքի կենտրոն կամ ձեր նախատեսված աշխատանքային տարածք: Գնահատեք ճանապարհորդության ժամանակը, խցանումները և շրջանցումները:
Եթե բոլոր նախորդները համապատասխանում են ձեզ, ապա կարող եք ապահով կերպով ընտրել բնակելի համալիր, դասավորություն և սկսել պատրաստվել հարավային քաղաք տեղափոխվելու համար:
Կլիմա
Կրասնոդարում կա տաք, խոնավ կլիմա և գրեթե լիովին բացակայում է ձյունը: Ձմռանը ջերմաստիճանը կարող է բարձրանալ +20 («Փետրվարյան պատուհաններ»), բայց միջինում կա մի փոքր գումարած: Ամռանը առանց օդորակման հեշտ չէ, ջերմությունը տեւում է հուլիսից օգոստոս: Բայց օդի խոնավության պատճառով շատերն ավելի հեշտ են հանդուրժում ջերմությունը: Բայց մի քանի ամսվա ջերմությունը կարելի է հանդուրժել, որպեսզի 10 ամիսների ընթացքում բավականաչափ հարմարավետ օդի ջերմաստիճան ունենա: Եթե ունեք ալերգիա կամ քրոնիկ հիվանդություններ, ապա ավելի լավ է գոնե մեկ ամիս գալ ամռանը և գնահատել, թե ինչպես մարմինը կարձագանքի նման կլիմային:
Ենթակառուցվածքներ, առևտրի կենտրոններ և ծովին մոտիկություն
Քաղաքում շրջելը հարմար է հասարակական տրանսպորտով: Հեծանվային ուղիներ ստեղծելու գաղափարը վատ է զարգանում, բայց հարմար թեքահարթակների և հեծանիվների կայանատեղիների առկայությունը խրախուսում է: Դպրոցներ և մանկապարտեզներ են կառուցվում, բայց դրանք չեն համընկնում բնակելի համալիրների կառուցման հետ, ուստի նոր տարածքներում դրանք կարող են գերբնակեցվել: Խցանումներ կան, բայց եթե լավ տեղ եք գտնում ապրելու և աշխատելու համար, կարող եք խուսափել դրանցից: Օրվա ընթացքում և հանգստյան օրերին գործնականում խցանումներ չկան: Theովը մոտակայքում է, ընդամենը երկու ժամ հեռավորության վրա, բայց մասնավոր տրանսպորտով այնտեղ հասնելը շատ ժամանակ կպահանջի, բայց գնացքով շատ ավելի հարմար է: Կան բազմաթիվ առևտրի կենտրոններ, խանութներ, զվարճանքներ ցանկացած ճաշակի համար:
Կանաչացնելով քաղաքը
Քաղաքը կանաչ է և շատ գույներ: Theառերը տարբեր են, կան շատ ծաղկող ծառեր: Պուրակները հարմար են զբոսանքի համար և գտնվում են քաղաքի տարբեր մասերում: Քաղաքը տեղակայված է Կուբան գետի ափին, ուստի որոշ տեղերում ջրհորը լավ հագեցած է:
Աշխատանք
Գործ կա:Տարբեր ոլորտներում շատ աշխատանք կա, բայց իսկապես պետք է ցանկանաք աշխատել: Նրանք միանգամից կստանձնեն բարձր վարձատրվող աշխատանք միայն այն դեպքում, եթե դուք ունեք մեծ փորձ և բարձր որակավորում ունեցող մասնագետ եք: Այլ դեպքերում կարող եք սկսել աշխատել ավելի պարզ պաշտոնով և ցածր աշխատավարձով: Կազմակերպությունում կարիերայի աճը լավ զարգացած է: Կազմակերպությունները փորձում են ավելի շատ մասնագետներ և մենեջերներ հավաքագրել ընկերության ներսում, քան թե դրսից վարձել: Սկսնակ մասնագետների և քիչ աշխատանքային փորձ ունեցող շրջանավարտների համար հեշտ է նաև գտնել ինչ-որ բան:
Տեղափոխե՞լ, թե՞ ոչ:
Յուրաքանչյուր մարդ ինքն է որոշում, թե որտեղ է իրեն հարմարավետ ապրել: Կրասնոդարը այն քաղաքներից մեկն է, որը արժե հաշվի առնել իր գումարածներով և մինուսներով: Նախքան քաղաք տեղափոխվելը, ցանկալի է տարվա տարբեր ժամանակներում կազմակերպել մի քանի երկշաբաթյա ուսումնասիրություններ ՝ հասկանալու համար, թե ինչպես է այս քաղաքն ավելի հարմարավետ ձեզ համար:
